Dự án nhà phố, biệt thự The Foresta Khang Điền – Keppel Land mở bán giai đoạn 1 cùng mức giá tốt nhất cho đợt mở bán đầu tiên tại dự án The Foresta Khang Điền – Keppel Land.
Khang Điền ngày càng khẳng định được vị thế của một chủ đầu tư lớn, uy tín về lĩnh vực phát triển bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh với mô hình nhà phố, biệt thự compound được Khang Điền triển khai đầu tiên năm 2013.
Sau khi phát triển thành công nhiều dự án nhà phố, biệt thự compound tại quận 9 (nay thành phố Thủ Đức) như: Mega Ruby Residence, Mega Saphire (2013-2014), Mega Village (2015-2016), Melosa Garden (2016-2018), Merita (2018), Lucasta (2017-2018), The Venica (2017-2018), Lovera Park (2017-2018) Verosa Park (219-2021), The Classia (2022-2024) cùng với sự thành công đó trong năm 2024-2025 Khang Điền sẽ giới thiệu đến khách hàng một dự án nhà phố biệt thự compound dự án nhà phố The Foresta lần đầu tiền liên doanh cùng chủ đầu tư Keppel Land.
Dự án nhà phố The Foresta Khang Điền được Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 vào ngày 13 tháng 11 năm 2015 và sau đó đến năm 2024 chủ đầu tư Khang Điền chính thức khởi công xây dựng công trình nhà phố, biệt thự The Foresta cùng Phan Điền tìm hiểu dự án biệt thự The Foresta liên doanh giữa chủ đầu tư Khang Điền – Keppel Land.
GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE FORESTA
Tên dự án: The Foresta.
Chủ đầu tư dự án The Foresta: Liên doanh giữ Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Kinh Doanh Nhà Khang Điền và Công Ty TNHH Keppel Land Việt Nam.
Vị trí The Foresta: tọa lạc mặt tiền đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2 (nay thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh.
Tổng quy mô dự án The Foresta Khang Điền: khoảng 30 hecta với 03 giai đoạn triển khai gồm nhà phố liên kế, biệt thự và 600 căn hộ. Trong đó giai đoạn 1 triển khai mở bán nhà phố liên kế và biệt thự.
Mật dộ xây dựng dự án The Foresta chỉ 26,97%.
Tiện ích dự án The Foresta: khu compound an ninh 24/7 cùng nhiều tiện ích nội khu cao cấp như: Hồ bơi tràn, phòng Gym, sân Tennis, công viên chạy bộ ven sông, khu BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, Club House, công viên trung tâm gần 1 hecta.
Loại hình: Nhà phố liên kế vườn, biệt thự vườn.
Đơn vị thi công: Tổng thầu xây dưng An Phong.
Ngân hàng bảo lãnh dự án: Ngân hàng OCB.
Đơn vị quản lý vận hành khu nhà ở The Foresta dự kiến: CBRE.
Thời gian mở bán: dự kiến quý 2 năm 2025.
Năm xây dựng: 2024.
Năm hoàn thành: 2025.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Giá bán dự án The Foresta: đang cập nhật.
Chính sách thanh toán The Foresta: Đang cập nhật.
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE FORESTA
Dự án biệt thự The Foresta Khang Điền – Keppel Land tọa lạc trên đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2 (nay thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nhà phố The Foresta liền kề 2 dự án nhà phố liên kế Khang Điền đã triển khai năm 2015-2017 như nhà phố Mega Village và nhà phố Melosa Garden.
Dự án biệt thự The Foresta Keppel nằm trên tuyến đường Võ Chí Công huyết mạch kết nối giao thông từ khu nhà phố The Foresta Keppel về trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7, Trung tâm hành chính Thành phố Thủ Đức, khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm kinh tế tài chính Quận 1. Ngoài ra nhà phố The Foresta gần nút giao cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
Thời gian di chuyển giữa khu nhà phố, biệt thự The Foresta Keppel Land như sau:
The Foresta liền kề Viện Kiểm Soát Nhân Dân Tối Cao Thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án The Foresta cách trung tâm hành chính thành phố Thủ Đức 10 phút.
Nhà phố The Foresta Keppel Land di chuyển về khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 20 phút.
Biệt thự The Foresta Keppel đi về khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm tài chính Quận 1 chỉ 25 phút di chuyển qua đường Đồng Văn Công hoặc cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE FORESTA
Dự án The Foresta Khang Điền với quy mô gần 6hecta triển khai mở bán giai đoạn 1 với 10 dãy nhà bao gồm: nhà phố liên kế và biệt thự.
Dự án The Foresta Keppel Land với 04 mặt giáp các khu vực quy hoạch như sau:
Phía Đông Nam The Foresta giáp rạch Bà Quẹo
Phía Đông Bắc The Foresta Khang Điền giáp khu vực đất trống.
Phía Tây Nam The Foresta Keppel Land giáp rạch Bà Quẹo
Phía Tây Bắc dự án The Foresta giáp dự án khu dân cư của công ty TNHH xây dựng và kinh doanh nhà Văn Lang.
Dự án The Foresta Khang Điền được quy hoạch mặt bằng sử dụng đất như sau:
Khu nhà ở The Foresta Khang Điền xây dựng mới dạng thấp tầng gồm:
Khu nhà phố The Foresta có sân vườn được bố trí ở phía Bắc đường N1.
Khu biệt thự The Foresta Khang Điền được bố trí ở phía Nam đường N1 và dọc rạch Bà Quẹo.
Công trình công cộng (trường Mần non), thể dục thể thao khu dự án The Foresta Keppel Land được bố trí ở phía Đông khu đất The Foresta.
Công viên cây xanh dự án The Foresta Khang Điền được bố trí dọc bờ sông Bà Quẹo.
THIẾT KẾ DỰ ÁN THE FORESTA
Dự án The Foresta Khang Điền – Keppel Land được Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh duyệt quy hoạch thiết kế chi tiết 1/500 cho các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị cho các hạng mục công trình dự án The Foresta như sau:
Tổng diện tích đất toàn dự án The Foresta Khang Điền 57.700m2.
Tổng diện tích đất nhóm nhà ở khu nhà phố biệt thự The Foresta: 40.266,98m2.
Tổng dân số dân cư The Foresta Quận 2 (nay thành phố Thủ Đức) dự kiến 636 người.
Thiết kế The Foresta với chiều cao tầng 15 mét, thiết kế 03 tầng (1 trệt 2 lầu).
Mật độ xây dựng The Foresta Keppel Land chỉ 26,97%.
Hệ số sử dụng đất dự án The Foresta Khang Điền là 0,79%.
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN THE FORESTA
Dự án The Foresta được liên doanh chủ đầu tư Khang Điền – Keppel Land quan tâm nhiều đến mảng xanh thân thiện môi trường dành đến 73% diện tích The Foresta cho các công trình công cộng, trường mầm non, cơ sở hạ tầng giao thông, cấp thoát nước, công viên và các tiện ích nội khu The Foresta như:
Hồ bơi tràn;
Phòng Gym;
Sân Tennis;
Siêu thị
Khu BBQ ngoài trời
Công viên chạy bộ ven sông Bà Quẹo.
Khu vui chơi trẻ em.
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN THE FORESTA
Chính sách thanh toán dự án The Foresta Khang Điền đang cập nhật chưa có thông tin thanh toán từ chủ đầu tư Khang Điền – Keppel Land.
PHÁP LÝ THE FORESTA
Dự án The Foresta Khang Điền đã có pháp lý chuẩn chỉnh theo quy định của nhà nước về đầu tư phát triển dự án nhà phố biệt thự hình thành trong tương lai. Dự án The Foresta Khang Điền – Keppel Land có các giấy tờ pháp lý như sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DH244822 cấp ngày 22 tháng 10 năm 2022 của Sở Tài Nguyên Môi Trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp cho Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Bình Trưng (trong đó Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Bình Trưng là công ty con của chủ đầu tư Khang Điền).
- Công văn số 3976/QĐ-UBND ngày 30 tháng 11 năm 2015 của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố về việc công nhận Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Bình Trưng làm chủ dự án The Foresta, phường Bình Trưng Đông, Quận 2 (nay Thành phố Thủ Đức).
- Quyết định số 2694/QĐ-UBND ngày 30/11/2015 của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố về chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở thấp tầng thuộc dự án nhà phố liên kế, biệt thự The Foresta Khang – Keppel Land.
- Quyết định số 1045/QĐ-UBND ngày 25 tháng 03 năm 2021 của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố về điều chỉnh nội dung quyết định 2694/QĐ-UBND ngày 30 tháng 11 năm 2015 (trong đó có nội dụng và điều chỉnh thời gian và tiến độ thực hiện dự án The Foresta đến hết năm 2025).
- Quyết định số 3014/QĐ-UBND ngày 25/07/2023 của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và đồng thời chấp thuận nhà đầu tư (điều chỉnh ” Tên chủ đầu tư” tại khoản 1 điều 1 quyết định 6294/QĐ-UBND ngày 30/11/2015: ” Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới”).
- Quyết định 1610/QĐ-UBND ngày 05/04/2016 của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố về phê duyệt quy hoạch đồ án chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Cát lái – Bình Trưng Đông, Quận 2.
- Giấy phép xây dựng dự án The Foresta sô 1733/GPXD do Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Thủ Đức cấp ngày 18/08/2023.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THE FORESTA
Dự án nhà phố The Foresta của chủ đầu tư Khang Điền và Keppel Land đã hoàn thành xây dựng công trình nhà ở thấp tầng đạt tiến độ khoảng 90% công trình.
Dự án nhà phố The Foresta hiện tại đã và đang hoàn thiện trang trí mặt ngoài gần 100% công trình.
Dự án biệt thự The Foresta bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong. Bên ngoài ốp đá Marble.
TIẾN ĐỘ THỰC TẾ CÔNG TRÌNH BIỆT THỰ THE FORESTA KHANG ĐIỀN – KEPPEL LAND
QUÝ ANH CHỊ QUAN TÂM DỰ ÁN NHÀ PHỐ BIỆT THỰ THE FORSETA ĐƯỢC PHÁT TRIỂN BỞI LIÊN DOANH KHANG ĐIỀN VÀ KEPPEL LAND VUI LÒNG TRUY CẬP WEBSITE: https://phandien.vn/
HOTLINE 0982667473 MR PHAN ĐIỀN XEM THỰC TẾ DỰ ÁN THE FORESTA VÀ TƯ VẤN CHÍNH SÁCH THANH TOÁN, PHÁP LÝ VỀ DỰ ÁN THE FORESTA.
